Oportunidade de Investimento no Coração das Graças: Unidade Compacta com Alto Potencial de Rentabilidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro das Graças, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Recife. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, este imóvel reúne as características mais buscadas por investidores e profissionais que priorizam praticidade, localização estratégica e liquidez patrimonial.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado em uma região consolidada, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas, parques e uma ampla rede de comércios ? que inclui supermercados, farmácias, padarias e academias ? garante uma demanda constante para locação e uma qualidade de vida superior para o residente. A facilidade de transporte é assegurada pela oferta de pontos de ônibus, táxi e proximidade com as principais vias de escoamento da cidade.

Configuração e Estrutura do Imóvel
O apartamento possui 33m² de área privativa, projetados para máxima funcionalidade. A planta é composta por uma suíte, sala integrada e conta com o diferencial de uma vaga de garagem privativa, item de alta valorização em unidades compactas na região central.

O empreendimento destaca-se pelo perfil exclusivo, com apenas 60 unidades distribuídas em 15 pavimentos, sendo apenas 4 apartamentos por andar. A estrutura do edifício oferece:
* Piscina e salão de festas para momentos de lazer.
* Área de jardim e elevador.
* Área de serviço coletiva.
* Ambiente que permite animais de estimação.

Atributos de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 376.000,00, este imóvel representa um baixo custo de entrada em um dos metros quadrados mais disputados da Zona Norte de Recife. O perfil da unidade é ideal para o mercado de locação por temporada ou contratos de longa duração, atendendo ao público acadêmico e hospitalar que orbita a região. Trata-se de um ativo com perspectiva real de valorização imobiliária, combinando segurança patrimonial com um fluxo de caixa potencial atrativo.

Este é o momento de posicionar seu capital em um imóvel racional, bem localizado e com alto poder de revenda.